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木结构建筑从结构形式上分，一般分为轻型木结构和重型木结构，主要结构构件均采用实木锯材或工程木产品。目前在中国建成的木结构住宅主要应用轻型木结构。木结构建筑的应用及特点
木结构建筑在世界各地被广泛使用，即可单家独户，又可以形成多层多户的公寓楼，低层商业建筑和公共建筑，如餐馆、学校、教堂、商店和办公楼等，都采用这种结构体系。与钢筋混凝土及砖石结构房相比，木结构房屋具有以下几个突出的特点。
使用寿命长，已有百年历史的木屋随处可见，年代*久远的木结构房屋的历史可以追溯到18世纪。如果使用得当，木材是一种非常稳定、寿命长、耐久性强的天然可再生*材料。
施工简易、工期短
木结构房屋施工简易，除土地配套设施外，施工现场没有成堆的砖头、钢筋、水泥和尘土，木结构房屋所用的结构构建和连接件都是在工厂按标准加工生产，再运到工地，稍加拼装即可建成一座漂亮的木房子，建房就像小孩子玩积木一样简单。而且木结构房屋施工安装速度远远快于混凝土和砖石结构建筑，大大缩短了工期，节省了人工成本，施工质量得以保证，美式木结构房屋也易于改造和维修。
个性化室内设计
木结构房屋室内的内隔墙一般较少用于承重，内隔墙的位置可以随意改变，使得室内设计完全可以依据个人的喜好，按照不同时期的需求改变房屋内的空间组合，可采用开放式或传统隔板，门窗可以安装在任何方便和使用的地方，这也是其他建筑结构所无法相比的。对追求时尚、个性化的年轻家庭极具诱惑力。
冬暖夏凉
由于木材为绝热体，在同样厚度的条件下，木材的隔热值比标准的混凝土高16倍，比刚才高400倍，比铝材高1600倍。即使采取通常的隔热方法，木结构房屋的隔热效果也比空心砖墙房高3倍。所以，木结构房屋好象一座天然的空气调节器，住在木屋里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分适应。
抗震
木结构房屋有良好的抗震性能。木结构房由于自身重量轻，地震使吸收的地震力也相对较少，由于楼板和墙体体系组成的空间箱型结构使构件之间能相互作用，所以他们在地震时大多纹丝不动，或整体稍有变形却不会散架，具有较强的抵抗重力、风和地震能力。在1995年日本神户大地震中，木结构房屋基本毫发未损。
防火
由于烧木取暖，人们自然认为木头造的房子比刚才或混凝土危险。但据美国林业及纸业协会调查表明，北美历史上许多次火灾，造成的人员伤亡与建筑结构材料的燃烧性并没有直接关系，事实上50％以上的房屋火灾是开始与家具和其他建筑物内部物件，火灾中致人死亡的原因更多的是因为内部装饰材料等燃烧后产生并迅速传播的有毒气体。
木结构房屋采用防火石膏板对木房子进行重重设防，重点对可燃的木构件（包括墙体、楼盖、天棚和屋盖等）进行保护，以阻断火焰与木构件的接触，像是给木房子穿了一件难燃或不燃的防火外套一样，轻松达到一般的耐火极限要求。
防潮、防虫、透气
木结构房屋是不是防潮防腐，要看木材的含水率，它指的是一块木材中喊有多少相对于木材本身重量的水分。用来建造美式木结构房屋的木材的平均含水率只有17％，再加上严格、独特的施工技术能保证建筑材料的干燥，结构中还加入了一种屋内的空气能释放出去、屋外的水汽却进不来的单向呼吸纸，以及一旦木结构进了水也能使其干燥的技术措施，使木结构成为既能有效防潮、透气性能又十分优秀的房子。至于白蚁的侵袭，木结构房屋对此已设有防范措施，木材的平衡含水率只要在19％以下时，虫子就不能存活，并且在地基只能感使用屏障系统―防腐材料来阻隔白蚁的入侵，令你的家居远离这些小虫虫的侵扰。